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Comment font les autres ? La politique de rénovation énergétique en Allemagne jugée défaillante par le secteur du logement

Celine CLOCHET

Des représentants de propriétaires institutionnels et publics en Allemagne ont récemment critiqué la politique nationale de rénovation énergétique des bâtiments, la qualifiant d'inefficace. Ils estiment que les efforts actuels pour réduire la consommation énergétique des bâtiments n'ont pas atteint les objectifs fixés, mettant en lumière un conflit entre les exigences climatiques et la réalité du secteur du logement.



Les défis rencontrés

  • Coûts en hausse : Les taux d'intérêt élevés et l'augmentation des coûts des matériaux ont ralenti le rythme des rénovations, rendant les projets de construction et de rénovation financièrement moins viables.


  • Cadre réglementaire strict : Les normes de construction rigoureuses, notamment en matière d'efficacité énergétique, ont accru la complexité et le coût des projets, dissuadant les investisseurs et les promoteurs.



    Conséquences pour le marché du logement

Cette situation a conduit à une diminution significative du nombre de logements disponibles, exacerbant la crise du logement dans de nombreuses villes allemandes. Les experts prévoient une baisse continue des nouvelles constructions si des mesures correctives ne sont pas mises en place rapidement.

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Appels à l'action

Les acteurs du secteur appellent à une révision des politiques actuelles, suggérant une simplification des réglementations et une augmentation des incitations financières pour stimuler les rénovations énergétiques. Ils soulignent la nécessité d'un équilibre entre les objectifs climatiques et la faisabilité économique des projets de construction.



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