Un audit énergétique complet n’est généralement pas gratuit, mais il peut être financé partiellement grâce à des dispositifs comme MaPrimeRénov’, qui propose jusqu’à 500 € pour un audit, ou des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) délivrés par les fournisseurs d’énergie. Certaines collectivités locales ou régions offrent aussi des aides pour rendre l’audit plus accessible. Enfin, des outils en ligne ou pré-diagnostics gratuits sont parfois disponibles, mais ils restent moins précis qu’un audit réalisé par un professionnel RGE.

Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour les propriétaires qui vendent une maison classée F ou G sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette mesure vise les passoires thermiques afin d’encourager leur rénovation et de réduire leur impact environnemental. Les acheteurs doivent recevoir cet audit pour évaluer les travaux nécessaires à l’amélioration de l’efficacité énergétique. Cette obligation ne concerne pas les autres classes énergétiques.

Pour obtenir MaPrimeRénov’, un audit énergétique doit être effectué par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cet audit identifie les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique du logement. Il inclut une analyse des systèmes de chauffage, de l’isolation et de la ventilation, ainsi qu’un plan de rénovation hiérarchisé. Ce document est indispensable pour accéder aux aides dédiées aux rénovations globales ou aux travaux lourds.

La durée d’un audit énergétique dépend de la taille et de la complexité du logement. En moyenne, l’audit dure entre 4 et 8 heures pour la visite technique. Cela inclut : L’examen des systèmes de chauffage, d’isolation et de ventilation. La prise de mesures et d’informations détaillées sur le bâtiment. Ensuite, l’expert rédige un rapport, ce qui peut prendre entre 7 à 10 jours. Ce document propose des scénarios de rénovation avec leurs coûts estimés et les économies d’énergie attendues.

Le coût d’un audit énergétique oscille entre 500 € et 1 500 €, selon la taille de votre maison et la complexité de l’analyse. Voici les éléments qui influencent ce prix : La localisation géographique. L’expérience du professionnel. La nature des équipements à analyser. Des aides financières comme MaPrimeRénov’ (jusqu’à 500 €), les CEE, ou des subventions locales peuvent alléger cette dépense. Nous sommes là pour vous aider à y voir plus clair dans les aides !

Non, l’audit énergétique et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont deux documents distincts : Le DPE : évalue la consommation énergétique et les émissions de CO₂ d’un logement et attribue une classe (de A à G). L’audit énergétique : propose un diagnostic détaillé et des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique. L’audit est obligatoire pour certaines ventes (classes F et G), tandis que le DPE est obligatoire pour toutes les ventes et locations.

Oui, il est possible de vendre une maison classée F, mais depuis 2023, un audit énergétique obligatoire doit être présenté à l’acheteur. Ce document détaille les travaux à prévoir pour améliorer la classe énergétique du bien. Sachez également que dès 2025, les maisons classées F ne seront plus considérées comme décentes pour la location, ce qui pourrait influencer leur valeur de marché. Réaliser des travaux de rénovation peut donc être un levier pour augmenter l’attractivité du bien.

L’audit énergétique suit plusieurs étapes : Préparation : collecte des données (plans, factures d’énergie, etc.). Visite sur site : inspection des systèmes de chauffage, isolation, ventilation et éclairage. Analyse des données : calcul des consommations énergétiques et des pertes thermiques. Rapport final : scénarios de travaux, coût estimatif et impact sur la performance énergétique. Conseils personnalisés : planification des travaux prioritaires en fonction de vos objectifs.

Les principales aides pour financer un audit énergétique sont : MaPrimeRénov’ : jusqu’à 500 € pour l’audit. CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : primes versées par les fournisseurs d’énergie. Aides locales : certaines régions ou communes financent partiellement l’audit. ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) : programmes pour les foyers modestes. Ces aides dépendent de vos revenus, de la localisation de votre logement, et des travaux envisagés.